摘要：本文基于住房市場與價格波動的視角分析了商業銀行風險集中度與對資產的管理。房地產市場是資金密集型市場,商業銀行的風險敞口主要集中在房地產市場,除居民住房抵押貸款以外,企業借款的抵質押物大多也為房地產,一旦房價出現較為異常的波動或波動幅度較大,抵質押物價值發生較大程度的貶損,將引發信用風險,并且進一步向房地產上下游產業鏈蔓延,進而對經濟增長產生不利影響。建議商業銀行針對資產管理尤其是房地產貸款要進行貸后專業化管理、加強對于重點客戶和行業監控以及建立科學的業務預警體系。