摘要：基于拔靴滾動窗口因果關系檢驗方法,對人民幣名義有效匯率與房地產價格的互動關系進行的實證檢驗結果表明,二者具有明顯時變特性。人民幣名義有效匯率波動對房價既有正向影響也有負向影響;房地產價格對人民幣名義有效匯率的影響不顯著,在某些區間存在負向影響。這主要受到國際短期資本流動、貨幣流動性以及國內外投資者預期等因素影響。基于此,中國應加強對國際短期資本流動的監管,繼續實行穩健的貨幣政策,并穩定房地產價格。