淺議我國房地產稅的功能與定位
溫馨 華東政法大學; 上海200050
- 房地產稅
- 調節房價
- 地方財政
- 公共服務
摘要：2018年,兩會政府工作報告宣布把房地產稅立法納入工作規劃,房地產稅的出臺已成定局。自2011年房產稅試點以來,學者對房地產稅的功能就爭議不斷。本文認為,房地產稅不應以調節房價、調整收入分配、解決地方財政困境為功能設計,提供必要公共服務所需的財政才是房地產稅的本質功能。房地產稅應定位為地方稅和受益稅,房地產稅的立法要符合稅負公平和量能課稅原則。
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