摘要:研究目的:探討“三權(quán)分置”下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股公司面臨的法律問題,并設(shè)計(jì)相關(guān)法律制度。研究方法:規(guī)范分析法、實(shí)證分析法。研究結(jié)果:(1)可采取土地的年租金(或年均收益)乘以土地承包期剩余年限的方式對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)予以作價(jià),并在公司注冊(cè)資本中標(biāo)明其作價(jià)的出資額;(2)公司轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或以其設(shè)定抵押的,應(yīng)經(jīng)農(nóng)戶股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過為宜;(3)公司利潤(rùn)不宜采取“保底收益+按股分紅”的方式分配;(4)當(dāng)公司破產(chǎn)或解散時(shí),土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)歸屬于農(nóng)戶或農(nóng)民專業(yè)合作社;(5)可構(gòu)建公司取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格準(zhǔn)入制度、設(shè)立對(duì)公司使用承包地的監(jiān)督機(jī)制。研究結(jié)論:《農(nóng)村土地承包法》等法律應(yīng)為“三權(quán)分置”下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股公司的方式以及以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的公司運(yùn)作、監(jiān)督等提供法律依據(jù)。
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主管單位:中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì);主辦單位:中國(guó)土地學(xué)會(huì);中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院
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